手机浏览器扫描二维码访问
第74章 大展宏图（第1页）
第74章大展宏图
“这个地方可以。”陈放四处打量。
他身处一个层高在4米，承重柱间距在8米，套内面积3oo平左右的空屋内。
陈放琢磨了，能搞出4个小场，如果按照一个场能容纳1o孩子的话，单时间段，可以同时上4个班。
单天5个时间段，那就是2o个班。刨去周末晚上，6个晚上是24个班，外加周末两天，总计每周是64班，64o人次的销课上限。
一个月是256o人次的理论值，粗略估计，单月2ooo人次是可以办到的。
按照4o一节课时，8元单月，现在核算人工和水电房租的固定开销，这样算，利润还算过得去。
走到窗户，外面是马路，两侧均有店铺，附近都是小区楼房。
“这里有六个小区，方圆一公里内人口十万左右，有两个小学，一个初中。5家大型市，两个独立的农贸市场。”孙乐贤介绍道。
听完孙乐贤的话，陈放盘算了下，理论上，他这个体适能馆的最大容纳人数，绝对管够了。（恶趣下，根据以上数据，求该球馆最多能招多少学员，且完全满足所有学员上课需求？以每周每学员单节课为前提条件。）
“之前这里是健身房，但老板跑路了。房东就把东西搬空，如果租这里的话，还能省点事。”
陈放问道：“每平方多少？”
“15。”
“贵了，去砍价。”
“那我们心理价位是多少？”
“8-1o。”
“先开每平方7块钱，五毛五毛这样让。”
“你挺狠的。”孙乐贤竖起大拇指。
“做生意，别想着挣钱，第一就是把固定支出成本全都压缩。房租是核心，如果房租便宜，哪怕有一段时间不挣钱，我们也能坚持下去，有更多时间来解决问题。”
“因为上个房客，房东在押金方面有要求。”
“押几付几？合同怎么签。”
“押一年租金，付一年租金，合同五年起。房租年递增5%。”
“不可能。”陈放断然拒绝：“最多押3付3。”
“合同三年，年递增第三年起，前两年不变，第三年递增3%。”
孙乐贤苦恼：“有你这样砍价的吗？”
“你租的少，我这个属于良心砍价。”
“现在这个世道，钱要握在自己手里，押金这个东西，最多半年，租金季付不变。”
见孙乐贤为难，陈放道：“你打电话给房东，我来谈。”
“好，也该你出力。”
很快，房东就来了，是个五十来岁的秃顶中年人，戴着眼镜，看着挺斯文的。
简单介绍了下，陈放开门见山：“大叔，这个地段和屋内构造，勉强符合我们的条件，不过在租金等方面，真的不合适。”
房东倒不急，慢条斯理道：“之前就是这样的。”
“所以这哥们跑路了。”陈放指了下还挂在墙壁上，那张肌肉猛男的海报，此刻正随风飘荡。
“现在生意都不好做，你这又是二楼，我上来的时候，入口这么偏僻，又窄又长，出入特别不方便。”
房东笑了下，道：“看你样子应该还在读书吧。”
非正常末日见闻录 我真不是改命师 偏执竹马真香了 东京狂警 被各路疯批觊觎的笨蛋美人 离婚前一夜，反派一家能读我心 综漫从星铁开始 恶灵咨询师 是兄弟就来踢球 掉马以后还想装 女A今天吃饱了吗 [封神同人] 富甲三界苏妲己 诡域BOSS都是我的学生 从海贼开始登顶尸魂界最强死神 [综漫] 大正时代的阴阳师 反派坐拥天下财富[快穿] 小花成熟时 人在地错，开局剑魂模板 星际ABO，但玛丽苏[GB] [清穿同人] 四阿哥造反日常
六零军营成长
一睁眼回到六零年，上一世是孤儿的明暖这一世拥有了父母家人，在成长的过程中，还有一个他，青梅竹马，咋这么腹黑呢！...
兵王传说
一场人质救援行动中，因为救援失败而一蹶不振的龙牙队员张正选择退役归隐，此后国家神秘的龙牙小组真正意义上失去了最尖锐的兵器。几年后的张正再次出现势必要将这世界搅动得天翻地覆。...
洪荒少年猎艳录
...
奶爸至尊
肉身不破，灵魂不灭，为了回到穿越前，为了再见到他可爱的女儿，不断引起星域乱战，一个不死强者，重启纪元，回归平凡，从此一个无敌奶爸诞生了。续集，正在新书连载着...
乡村首富
新书已发，书名逆行我的1997，重回都市，弥补首富匆忙结尾遗憾，老铁们有时间去看看。1995年张晨重生在国庆节前夕的张湾大队。百崇县坝头乡白鹤村...
非凡人生(娇艳人生)
非凡人生凌轩是这个都市的主角，他身上发生的一切，应该是男人们都渴望得到的。他的经历，就是一个个娇艳美女组合而成的酸甜苦辣爱恨情仇非凡人生绝非一般的人生故事，娇艳人生，不走寻常路。非凡人生延续面包作品的一贯风格，更清新，更自然，更现代！总结只有一句YY，只有YY，男人的YY，最尽情的YY！...