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第785章 希尔顿（第1页）

就跟前几年做出的判断差不多，自从2008年金融危机之后，全球经济再次进入一个上行期，总体来看发展比较平稳，没有太大的风险。

范无眠需要处理的问题，无非就是通过各种细微调整，让手底下的各家公司发挥出最佳状态，进而在一次次机遇当中抢占市场份额，不断巩固好自身基础。

他自己这辈子肯定是不用愁了，也有余力帮子孙后代考虑些长远的利益，就比如收购亦或者投资的古董、酒庄、酒店、海岛、商业地产、水电站、风电场之类，短期内其实看不到太大的收益，背后主要出于“传承财富”考虑。

不过偶尔想到私生子女之间几乎没有交往，等长大以后恐怕亲近不到哪里去，范无眠对此颇为头疼，担心未来某天会闹到鸡飞狗跳。

然而世界上的很多事情，本就没办法尽如人所愿，既然自己拈花惹草到处忙着找乐子，由此引伸出的许多问题本就无法避免。

想着儿孙自有儿孙福，范无眠很少杞人忧天，换个角度来看，那帮小家伙什么贡献都没有、什么苦头都没有吃过，却一出生就沾他的光，从他手里白白获得一笔巨额财富，已经足够对得起子女了。

要是跟范无眠一样，从小摊上傻老范这么一个不着调的老爸，又或者不仅不托举，还跟“黑洞”一样耗干子女的正面情绪和收入，那才算是真正天塌了。

无数人一辈子日夜辛劳，为的就是挣钱生活，范无眠已经帮子女解决掉了物质方面的所有烦恼，剩下的只能靠他们自己。

之所以考虑这些，是因为2013年的5月份时候，范无眠又遇到一个适合用于传承财富的优质项目，市面上传出了美国黑石集团正在兜售高端酒店品牌希尔顿的消息，就是帕丽斯·希尔顿家族曾拥有的那个希尔顿。

得知消息的时候，范无眠正在德国莱茵河谷度假，考察酒庄和当地待售的古堡酒店，顺手派人查了查资料，发现黑石集团在这场交易当中裤衩都亏没了。

2007年那会儿，黑石集团管理层不知道出于什么样的考虑，以260亿美元天价拿下希尔顿酒店集团，2008年金融危机爆发之后，希尔顿酒店集团的价值蒸发掉70%，但黑石集团仍然背负着超过200亿美元的债务。

后来通过一系列资本运作，让部分债权人以债务入股成为股东，希尔顿酒店集团的估值也有所回暖，持续将利润拿出去再投资，扩大规模。

从2010年开始，黑石集团又公开追加两笔数额为8亿美元和15亿美元的资金，用于化债和翻新一部分酒店，去年忙着尝试将希尔顿酒店运作上市，但市场普遍不看好这家公司的前景。

今年黑石集团换了CEO，估计是想甩掉包袱轻装上阵，突然决定尝试对外兜售希尔顿酒店集团。

这家酒店集团旗下拥有10个酒店品牌，遍布全球的3800家酒店，房间数量超过63万个，每年能够贡献十几亿美元的毛利润，可惜债务压力太大，赚点钱还要向债权人支付利息。

即使是范无眠，也没操盘过规模这么大的收购案。

待在德国莱茵河畔的古堡里，仔细查看资料算了算，发现希尔顿酒店集团目前债务总额约为137亿美元，市场估值则为120亿美元，也就是企业价值总共有257亿美元左右，基本跟黑石集团2007年的收购价持平。

但从2007年至今，希尔顿酒店集团赚取的利润填进去了，黑石集团额外还投入三四十亿美元用于稳定这家公司，以257亿美元价格出售显然会亏。

范无眠猜测黑石集团急于出售，应该是遇到了潜力更好的新项目，可那些事情他并不关心，只忙着计算假如出资120亿美元，外加承接137亿美元的外债，总共动用大约260亿美元收购希尔顿酒店集团之后，能否赚到足够高的收益。

近几年范无眠还算克制，就算持有的资产价值大涨，也没有再疯狂贷款到处收购，主要是已经掌握众多优质资产，再从别人碗里抢饭吃容易挨揍，别人不会放任他进一步跨界扩张。

而收购希尔顿酒店集团这样的传统生意，则没有太大的问题，毕竟这部分市场本就被希尔顿酒店集团掌握着，无非换了个实控大股东而已，不会严重冲击到旁人的利益。

范无眠按照自己出资50亿美元计算，剩下的两百多亿美元通过贷款、保险和基金公司支付，理论上实际只掏出50亿美元，假如能把希尔顿酒店集团的价值拉升至三四百亿美元，他就能获得上百亿美元的收益。

而以希尔顿酒店集团的盈利能力，只要控制好债务，并且进一步提高营收，在他手底下让整体价值上涨百亿美元并不算难，可以通过吸引亚洲地区客户、拆分重组降低开支、上市融资化债等方式实现。

黑石集团那样的资管公司，做起决策束手束脚，需要权衡短期内对其他业务和企业形象造成的冲击，可能不敢随便折腾，同时也对经济前景缺少清晰的判断。

而范无眠却知道，美股会走出一段时间非常长的大牛行情，直到疫病时期出现，对酒店行业造成冲击，这期间能够稳定发展五六年时间，美国楼市也稳步上涨。

所以简单算了算，发现对自己没什么压力，同时靠银行出资，还不会影响到其他生意之后，范无眠二话没说，就让家族办公室那边正式开始着手研究，尝试跟黑石集团接触，了解具体情况。

很快还传来消息，说黑石集团正尝试跟诺基亚接触，希望收购诺基亚设备与服务部门、专利许可，另外还试图收购摩托罗拉，打造“专利壁垒”。

一旦让黑石集团得逞，未来全球的手机和通讯公司，都要乖乖向黑石集团支付巨额专利费，这倒是解释了这家公司为什么会着急兜售希尔顿酒店集团。

随着更多评估报告陆陆续续汇总到范无眠手上，让他清楚意识到希尔顿酒店集团本身经营状况良好，问题只出在“如何扩大客户群体”以及“降低债务压力”方面。

前者范无眠可以靠自身影响力，以及控制的互联网公司来搞定，后者同样不存在太大的问题，港城的综合利率处于历史低位，差不多能做到年化3%左右，也就是说贷款200亿美元，一年利息成本为6亿美元上下。

而以希尔顿酒店集团的盈利能力，到时每年净利润能从现在的四五亿美元，大幅增加至10亿美元以上。

前几年为了化债，黑石集团答应了债权人的很多要求，债务成本相当高，并没有随着降息而大幅降低，这次选择对外兜售，未尝没有摆脱“吸血蚂蝗”的念头在里面。

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