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与中国房企精英的专业交往和职业友谊一（第3页）

之所以叫“三好学生有限公司”，确实是当过一个行业和一个时代企业里的“三好学生”。确实为那个时代里，唯一的经济支柱行业，做出过无可替代的贡献。确实是理想、情怀支撑着走过来的优秀团队。确实是做了很多为行业设立标准的事情，大大缩小了这个行业与国际同行的差距。确实为国家宏观调控，建过无数真言、良策。绿色建筑、装配式建筑、垃圾分类科技，确实是良心之举……当然这么多确实，今天没什么人提起！”

《毛大庆：房地产下滑拖累投资和就业拉动需全面取消限购》

楼市经纬

2025-07-09发布

华表生态资源交易平台专讯，拉动房地产投资需所有城市全面取消限购政策，优客工场创始人兼董事长毛大庆向华表平台表示，取消限购可以逐步实施，但目标是全部取消。限购政策抑制需求，加剧市场萎缩，取消限购可释放改善型、城镇化新增需求等潜在需求，稳定经济基本盘。房地产占G.D.P比重达5.9%，拉动上下游50多个行业，完全拉动上下游产业链G.D.P达10万亿元。

房地产投资下滑直接拖累固定资产投资和就业

毛大庆目前以马拉松为纽带，融合公益、企业管理与健康倡导，持续活跃于公众视野。其动态凸显“运动赋能”与“韧性创业”的双主线，兼具个人成就与社会价值。

微博最新消息（7月30日）是一则广告：

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2013.4.27.亚太商业不动产学院第6届城市综合体高级研修班第三天课程:万科集团执行副总裁毛大庆先生讲解《城市综合体开发流程、多元融资与运营管理》主题课程中重点说到“做商业地产从开始筹建时就要考虑未来怎么退出”。毛总还讲了万科地产在商业地产方面的最新思考和实践!---深受学员喜欢！

2013.7.28.昨天午夜出差回京，凌辰1时接到老朋友万科集团执行副总裁北京公司总经理毛大庆发自新加坡的短信，原定学院今天下午他的压轴课程《万科社区商业的"五菜一汤"》因订不上飞机票只能遗憾地取消了----这是学院开办7年来首次遇到的紧急事故，经与毛总沟通只好以后再请他给本届学员补上，同时他连夜安排属下把他亲自准备的课件PPT传给我转发给各位学员做为补偿。上课现场又与本届远洋地产的学员丁晖总即时联系请他们救火安排去远洋未来中心引领考察----最后把实际情况与后备安排跟学员做了通报和沟通，取得了大家的理解一一感谢毛总感谢远洋的丁总张总和各位学员的支持……

2015.2.1.中国商业不动产思想盛典暨第五届亚太学院年会今天下午进入资本主题讲演阶段。首位讲演嘉宾是继任志强任大嘴后另一位风头正劲的风云人物万科集团高级副总裁毛大庆，他讲演的主题：行业中期趋势及近期市场分析。为感谢他对亚太学院的长期支持和对行业的贡献，特授与他年度影响力人物天际线大奖，并颁发亚太学院师生会副会长聘书。

2015.9.24.由亚太学院自媒体（亚太商业不动产）和跨界社交媒体App（灵犀谷）策划与运作的第一个创新曝品课程“互联网+商业不动产+创业”在庆庆哥（毛大庆）开业一周的优客工场旗舰店阳光100正式开讲！刚刚完成华丽转身的老朋友庆庆哥现场激情讲演他带有传奇色彩的创业经历……

正如我和庆庆哥在致词中都讲到的，从2006年学院在清华大学推出中国第一个商业不动产总裁班开始、毛总就是一直最受学员欢迎的讲师并担任学院理事会副**。并见证了他由一个职业经理人~行业明星~创业旗手~公众人物的厚积薄发与领新标异……

穆宏：金牌操盘手和优秀讲师

2017.10.25.经穆宏推荐应沈阳万科之邀出席“沈阳鹿特丹万科生活广场品牌发布会”，很高兴见到业内老友肖劲总经理及新老同道。并应约做了“趋势与商业”的即兴讲演。重点讲了中国商业地产两大瓶颈：资产（本）两难困境与同质化竞争。四大趋势：主题化场景化；跨界创新；线上线下一体化与互补；服务细分与升级。同时闸述未来社区商业更加终端化和分类化的主方向。最后简析了5年前在中国商业地产总量上并列二线城市榜首的沈阳与成都的差异尤以直至当下拉开距离的重要原因……

2017.9.20.今天下午应约参加业内好兄弟中盈仁合（前万科集团招商与市场部总经理）董事长穆宏创业一周年中秋答谢酒会。遇见全联房地产商会副会长钟彬，华夏幸福商管公司总经理吴艳芬，首家中日合资设计公司中海首佳创始人祝平等业内老友及新朋友。

2017.3.2.今天，亚太商业不动产学院与中盈仁和商业管理有限公司达成独家战略合作意向。合作范围包括教育培训、管理咨询、项目运营、品牌孵化及资产管理等全领域。双方正式成立“新品牌孵化中心”。同时聘任中盈仁合执行董事CEO穆宏先生（原万科集团招商与市场部总经理）为亚太商业不动产学院学术委员会副主任。

2017.1.7.亚太商业不动产学院新年第一讲今天开课！这是亚太学院成立十周年最新推出的“新变化、新思维”名师精讲系列课程，将荟萃学院十年最受学员欢迎的业内实战操盘手专家，逐步推出通过上千名学员调研、学院与讲师共同选定的最经典最新锐的专题内容......首期课程由亚太学院学术委员，原万科集团招商与市场部总经理、现中盈仁合商业管理公司董事总经理穆宏先生主讲：购物中心“招商管控体系”的构建与实施。

2016.7.19.今天下午参加业内知名的操盘手、亚太学院优秀讲师特别是好兄弟穆宏的创业启动酒会，穆宏曾供职于赛特、华远、永旺等知名的零售及商业不动产企业，并任万科集团招商与市场部总经理，此次成立中盈仁合商业管理公司，专注于商业运营与资产管理。本人在贺辞中预祝穆总和他的团队创业成功，并打造一个中国传统义利结合，现代金融创新均衡的合伙机制与互联网开放共享理念的团队文化、商业模式与服务模型，投资商、开发商与运营商一体的生态组织，为传统实体企业的职业经理人两难困境、行业转型进步趟出一条探索之路……

2014.2.27.@亚太商业不动产学院：新春伊始，2014年学院第一个研修课程《第二届商业地产全产品链招商租赁研修班》正式开学。来自全国30多个城市的50多位学员济济一堂、学习、交流和联谊……开篇课程“主力店次主力店招商要点和租金模式比较”由万科集团招商与市场部总经理穆宏主讲。

2017.7.1.今天上午应北京中粮万科半岛广场之邀参加新型主题街区“有氧公社”的开街仪式。有氧公社是一个健康生态主题时尚街区，五官共享、快慢结合，将朝阳大悦城开创的“悦界”主题街区创新推向更加细分阶段，引领京西南乃至北京的新生活导向。

2016.11.29.考察万科松花湖雪场，号称国内最好、雪道最长和雪道最宽的雪场。北欧、日式与本土原素熔为一体......

2014.2.20.继续年后商业项目考察“北京金隅万科广场”，号称万科城市综合体购物中心的第一号样板案子：简洁、舒适、温馨、实用、大气。把北京六环昌平这个远郊区一下子拉到三环水平……

2014.1.22.刚刚与海内外的基金、资产管理和投行等相关专业人士就万科转型商业地产为象征的中国城市综合体的趋势、创新、投资和运营以及新城镇化的机遇等话题以电话会议方式、做了四十分钟的讲演和交流……

2014.8.27.@亚太商业不动产学院:院长朱凌波今天下午出席赢商网与北京万科联合举办的“购物中心餐厅论坛”，与万科等物业方和俏江南等品牌方诸多知名企业进行了探讨与交流。最后在总结发言时指出，未来餐饮更多是一种餐饮文化，消费者不仅是吃菜吃食物更是吃服务、吃环境、吃文化甚至音乐、灯光等细节。无论是家庭性和社交性自古以来就是中国餐饮的特点、同时也是创新的趋势。而餐饮与购物中心的匹配性、与其它业态的组合、则是形成购物中心整体特点和场所精神的关健……

2013.13.9.今天周一开了一天会、晚上参加万商俱乐部关于万科第一mall“金隅万科城市广场”研讨会……

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