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第25部分（第2页）

“你好！”他接起来说道。

“你好，我看见你在网上挂了一套房源，310方650万，这套房源还在吗？”

“你看的是金海岸的那套排屋吗？”

“没错。就是金海岸的排屋。”

“这套房源在的，你要来看房吗？”

“你这套房源确保是真实的吧？不会是假房源吧？”对方问道。

宁枫自信道：“放心吧！绝对是真房源！”

“好的。那我一会到那边了联系你。”

挂断电话，宁枫也不禁兴奋起来。排屋的客户他还从来没有成交过，所以他昨天维护外网端口的时候，特意挂了一套排屋房源上去，没想到今天就进客户了。

想到这套房源还没挂上系统，宁枫连忙到后区找了台电脑坐下，然后从文件夹里翻出了金海岸的业主名单。

说到业主名单，就不得不说中介公司的扩张方式。

一般来说，只要一个商品房小区开发完毕，交付到业主手中，中介公司都会第一时间在小区门口开出门店。

因为前几年房地产市场的火爆，就算是闭着眼买房，也是稳赚不亏的局面，从而涌现了许许多多的投资客。

这些投资客在小区交付的第一时间，要做的事情就是把手中的房产变现。

所以中介公司在第一时间开设门店是很有必要的，就是要抢先抓住投资客的这批房源。然后随着时间的推移，渐渐的因为种种原因要卖房的房东也会到门店挂牌出售。

如果中介公司连门店都不开，就根本谈不上这些了。但是仅仅是这些房源，当然不能够满足需求。

在这样的情况下，每一家新开的门店，都会让有经验的店长去开疆辟土！

要知道，物业管理处和开发商交付中心的人，手中都是握有完整的小区完整的业主名单！

而这些店长都是老油子了，有的是办法跟这些人打交道！

请客吃饭，送烟送酒，反正总有办法投其所好，从而搞到整个小区的详细业主名单！

只要拿到了名单，就会让手底下的经纪人进行地毯式的扫荡！

只有这样做，才能在最短的时间让门店的房源丰富起来，才能满足日常业务的需求。

第五十七章　求购协议（第三更）

只要门店的房源丰富起来，这家门店就算是站稳脚跟了！

而金海岸就是一个刚刚交付一年的新小区，位于青青家园三期的正北面，离青青家园店步行也就5分钟左右，距离很近，也在青青家园店的管辖范围中。

因为金海岸小区是一家知名的开发商开发的，并且选用的是自己旗下的物业公司。

所以刚刚交付的时候，这种开发物管一体的小区是最难搞到业主名单的。

老莫当时费了九牛二虎之力，请了一堆人吃饭，还是没能弄到手。最后无奈，还是请了他舅舅动用了房管局的关系才辗转搞到。光是买这份名单就花费了近万元。

不过这种花费都是值得的。因为前几年房地产的火爆，金海岸的业主接近60％都是投资的，所以出现了极多的可售房源。这一年下来，帮老莫赚了又何止万元？

这个小区的体量并不大，总共只有五幢层高26层的高层住宅。但是它的卖点并不是这几幢高层住宅，而是另外的那些排屋房源。

金海岸这个小区名字，源于一条围绕着小区的河流。

河流在小区南面，沿着河边，种着一圈翠绿的竹子，里面是三十来幢错落有致的排屋。

靠北面的五幢高层，像一面巨大的屏风一般，隔绝了马路上的灰尘和噪音，使得靠难免的排屋区有了闹中取静的清幽。

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