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第97章 借势（第4页）

但现在，边宁给出来的时间他能够接受，自然也不会乱砸。

他又不是阿布。

边宁点头表示理解，前门的拆迁规则便是如此。

成片拆迁，成熟一个拆一个，衙门也懒得废话浪费时间。

“4500元一平米，3000万就是6666.67平方，按照2.8的用地比例，腾退空间是18666.67平米，差不多28亩地了。

您这20来套院子买下来，衙门也可以立刻进入土拍环节，28亩地，修个小一点的高层楼盘，问题不大。”

吴楚之摇了摇头，“你想多了，这个地方的地，衙门不会那么短视的修新的高层楼盘。”

边宁愣了，“不修新房，难道拆了建公园？吴总，您这可说笑了，衙门有钱没地方花了是吧？”

吴楚之嗤笑了一声，“这里这么多文化保护建筑，他怎么修？又不是前几年可以随便拆。

他们收回来，保护性修补，将那些大杂院改造成四合院，一座座的卖出去，不比高层楼盘差。”

这也不是啥内幕消息，今年全国元老会上的议题。

边宁也听说过，当时电视上看着，也就当个乐子，一直没往这边想，听吴楚之这么一说，倒是反应了过来。

不少元老提议对燕京部分老城区的文化保护建筑，要切实妥善保护，不能再搞一拆了之。

那么前门还真有可能是这么操作。

不过，这和他们没什么关系，他们又不介入到后面的环节。

“嘿！要是这么说，到时候，咱砸锅卖铁的，也弄他一套四合院住住。”

吴楚之笑笑，深深的看他一眼，“买吧，不亏。”

只要耐得住和时间做朋友的寂寞，这几百万，十余年后便是至少大几千万。

“吴总，既然这样，那咱就签合同吧，我这的中介费率是2%，您量大，我让个利，收您1%，交个朋友，您看怎么样。”边宁小心翼翼的问着吴楚之的意见。

见吴楚之摇头，边宁心下一狠，“千五！千五您看怎么样？再低我也交代不了。”

边宁打算自贴腰包，贴个千三，毕竟是挂靠大品牌下的加盟店，成交金额的千八是需要上缴的。

但其实哪怕是零佣金，边宁也会答应下来，只要生意达成，那120个经济适用房的指标也让他有底气来贴。

不过做生意嘛，叫穷叫苦是刻在骨子里的。

几句话的功夫就是几十万，边宁自觉自己的脸面比这便宜多了。

吴楚之笑着摇摇头，见边宁想说话的模样，他摆了摆手，“边总，按1%，我额外给您个人1%，也就是30万。

您把事情给我办妥当了，要是速度上面令我满意，最后我给您封个大红包。”

边宁闻言大喜，本来半个月他也就是留了几天的埋伏，担心遇上钉子什么的。

听吴楚之这么一说，他暗忖着，待会回去就立刻抓紧时间干，多招几个人都问题不大。

就招前门的街坊邻居，给点钱让他们帮着劝说，比什么都有效。

俩人一边扯着闲篇喝茶，一边等着边宁的手下做合同。

不多时，合同便拟好了，吴楚之掏出手机和笔记本电脑，拍照后直接发给了在锦城的刘辉。

待刘辉确认无误后，俩人又赶紧到银行去开共管账户。

收房子是要资金的，边宁也没那么多钱，而吴楚之也没那么多闲工夫。

共管账户开通后，没有吴楚之和边宁俩人的印鉴，是无法从柜台上面取出钱的。

吴楚之看重的是网银支付，一个制单U盾给边宁，自己拿着复核U盾，这事就算齐活了。

这样的做法，双方都有了保障。

出了银行门口，两人分别的时候边宁提出开车送吴楚之。

吴楚之也懒得打车，假意推辞了几句，也就同意了。

他也想借借势。

一路上倒也不无聊，燕京人嘴碎是天生的，侃大山是必备的技能。

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